房屋拆迁承包合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋拆迁承包合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.项目概况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁地点
2.3拆迁范围
2.4拆迁面积
2.5拆迁期限
3.拆迁补偿方式
3.1补偿金额
3.2补偿形式
3.3补偿资金支付方式
4.拆迁安置方案
4.1安置地点
4.2安置方式
4.3安置期限
4.4安置面积
4.5安置费用
5.拆迁进度安排
5.1拆迁前期工作
5.2拆迁实施阶段
5.3拆迁验收阶段
5.4拆迁后期工作
6.拆迁工程管理
6.1施工单位资质
6.2施工方案
6.3施工安全措施
6.4施工现场管理
6.5施工变更及调整
7.拆迁补偿款支付
7.1支付时间
7.2支付方式
7.3支付条件
7.4逾期支付责任
8.拆迁安置款支付
8.1支付时间
8.2支付方式
8.3支付条件
8.4逾期支付责任
9.拆迁纠纷解决
9.1纠纷处理机制
9.2纠纷调解
9.3纠纷仲裁
9.4纠纷诉讼
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算方法
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密义务
12.3保密期限
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同争议解决方式
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：拆迁工程承包有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
1.4住所地
甲方住所地：上海市浦东新区路号
乙方住所地：上海市区路号
第二条项目概况
2.1拆迁项目名称
拆迁安置项目
2.2拆迁地点
上海市区街道
2.3拆迁范围
涉及街道范围内的住宅楼、商业楼及附属设施
2.4拆迁面积
总计拆迁面积约为10万平方米
2.5拆迁期限
自合同签订之日起，预计拆迁工期为12个月
第三条拆迁补偿方式
3.1补偿金额
根据拆迁范围及拆迁面积，经双方协商，补偿金额为人民币5000万元整
3.2补偿形式
包括货币补偿和实物补偿
3.3补偿资金支付方式
甲方应在合同签订后15个工作日内，将补偿资金支付至乙方指定账户
第四条拆迁安置方案
4.1安置地点
上海市区街道安置小区
4.2安置方式
提供同等面积的住宅楼进行安置
4.3安置期限
自拆迁实施之日起，预计安置工期为6个月
4.4安置面积
同等面积，即10万平方米
4.5安置费用
安置费用由甲方承担
第五条拆迁进度安排
5.1拆迁前期工作
包括调查摸底、方案制定、公示等
5.2拆迁实施阶段
包括拆迁实施、补偿款支付、安置等
5.3拆迁验收阶段
包括验收合格、档案归档等
5.4拆迁后期工作
包括后续服务、争议处理等
第六条拆迁工程管理
6.1施工单位资质
乙方应具备相应资质等级的拆迁施工单位
6.2施工方案
乙方应制定详细、合理的施工方案，确保工程质量和安全
6.3施工安全措施
乙方应采取有效措施，确保施工现场人员安全
6.4施工现场管理
乙方应加强施工现场管理，确保工程进度和施工质量
6.5施工变更及调整
如需变更或调整施工方案，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致
第七条拆迁补偿款支付
7.1支付时间
甲方应在拆迁实施完毕后，15个工作日内支付补偿款
7.2支付方式
通过银行转账支付至乙方指定账户
7.3支付条件
拆迁实施完毕，且双方签署验收合格文件
7.4逾期支付责任
如甲方逾期支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算
第八条拆迁安