拆迁承包合同书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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拆迁承包合同书(2024版)
本合同目录一览
第一条拆迁范围与地点
1.1拆迁范围
1.2拆迁地点
第二条拆迁对象
2.1拆迁房屋
2.2拆迁构筑物
2.3拆迁其他设施
第三条拆迁补偿
3.1补偿标准
3.2补偿方式
3.3补偿计算
第四条拆迁安置
4.1安置地点
4.2安置房屋
4.3安置其他设施
第五条拆迁期限
5.1拆迁启动时间
5.2拆迁完成时间
5.3拆迁延期
第六条拆迁费用
6.1拆迁费用支付
6.2拆迁费用结算
第七条承包方责任
7.1拆迁执行
7.2拆迁安全
7.3拆迁质量
第八条发包方责任
8.1拆迁手续办理
8.2补偿安置保障
8.3协调关系
第九条合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
第十条合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
第十一条违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他条款
14.1合同的生效
14.2合同的终止
14.3附加条款
第一部分：合同如下：
第一条拆迁范围与地点
1.1拆迁范围
拆迁范围包括：东至路，西至路，南至路，北至路范围内的所有房屋及构筑物。具体以政府部门出具的拆迁范围图为准。
1.2拆迁地点
拆迁地点位于上述拆迁范围内，具体房屋及构筑物位置以政府部门出具的拆迁范围图和拆迁清单为准。
第二条拆迁对象
2.1拆迁房屋
拆迁房屋包括所有住宅、商业、办公、工业等建筑物。具体房屋的坐落、面积、结构等参数以政府部门出具的拆迁清单为准。
2.2拆迁构筑物
拆迁构筑物包括围墙、大门、地下管线等。具体构筑物的位置、类型、规模等以政府部门出具的拆迁清单为准。
2.3拆迁其他设施
拆迁其他设施包括绿化、照明、交通标志等。具体设施的类型、规模、位置等以政府部门出具的拆迁清单为准。
第三条拆迁补偿
3.1补偿标准
拆迁补偿标准按照政府部门公布的补偿标准执行。补偿标准包括房屋补偿价、构筑物补偿价、其他设施补偿价等。
3.2补偿方式
拆迁补偿方式分为货币补偿和安置补偿。货币补偿按照补偿标准计算出的金额支付；安置补偿提供安置房屋或者安置地点。
3.3补偿计算
拆迁补偿计算按照政府部门制定的拆迁补偿计算方法进行。拆迁补偿计算方法包括建筑面积计算方法、补偿金额计算方法等。
第四条拆迁安置
4.1安置地点
安置地点位于拆迁范围外的指定区域。具体安置地点由政府部门确定，并在拆迁安置补偿协议中明确。
4.2安置房屋
安置房屋的面积、结构、坐落等参数按照政府部门制定的安置标准执行。安置标准包括安置房屋的户型、建筑质量等要求。
4.3安置其他设施
安置其他设施包括但不限于绿化、照明、交通标志等。具体设施的类型、规模、位置等由政府部门确定，并在拆迁安置补偿协议中明确。
第五条拆迁期限
5.1拆迁启动时间
拆迁启动时间为本合同签订后一个月内。具体日期由甲方确定，并通知乙方。
5.2拆迁完成时间
拆迁完成时间为拆迁范围内所有房屋、构筑物及其他设施拆除完毕的时间。具体日期由甲方确定，并通知乙方。
5.3拆迁延期
如因特殊情况导致拆迁无法按照约定时间完成的，甲方有权延长拆迁期限。延长拆迁期限的具体时间由甲方确定，并通知乙方。
第六条拆迁费用
6.1拆迁费用支付
拆迁费用包括但不限于拆迁补偿款、安置补偿款、搬迁补助款等。拆迁费用的具体金额由政府部门计算，并在拆迁安置补偿协议中明确。
6.2拆迁费用结算
拆迁费用的结算时间为拆迁完成后一个月内。甲方根据实际发生的拆迁费用，向乙方支付相应的款项。
第二部分：（待补充）
第八条发包方责任
8.1拆迁手续办理
发包方应负责办理拆迁所需的所有手续，包括但不限于拆迁许可证、施工许可证等。发包方应在合同签订后一个月内完成所有拆迁手续的办理。
8.2补偿安置保障
发包方应根据政府部门制定的补偿标准，向承包方提供合理的补偿安置方案。发包方应在拆迁范围内提供与被拆迁人协商的机会，并确保补偿安置工作的顺利进行。
8.3协调关系
发包方应负责与政府部门、被拆迁人、施工单位等各方协调，确保拆迁工作的顺利进行。发包方应处理与拆迁相关的各类纠纷和问题。
第九条承包方责任
9.1拆迁执行
承包方应按照政府部门制定的拆迁方案和发包方的要求，负责具体的拆迁执行工作。承包方应保证拆迁工作的安全、顺利进