门面房转让合同书协议书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面房转让合同书协议书范文
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、门面房描述
1.门面房信息
门面房名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。
门面房现状为______（如：已装修、未装修等），具体装修情况详见附件。
2.转让条件
甲方同意将上述门面房转让给乙方，转让价格为______元。
乙方在签订本合同后______个工作日内支付转让款。
二、转让手续与费用
1.手续办理
乙方在支付转让款后，甲方应协助乙方办理门面房的过户手续。
乙方需按照国家相关法律法规及当地政策要求，承担过户过程中产生的所有费用。
2.费用承担
本合同转让过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由______方承担。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方。
乙方在收到门面房后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
甲方将门面房交付至______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定时间交付门面房或提供虚假信息，应向乙方支付______元违约金。
甲方在转让过程中隐瞒门面房存在的重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方违约责任
乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付______元违约金。
乙方在未办理过户手续前擅自使用门面房，应承担由此产生的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的门面房进行验收，如发现门面房不符合约定，有权要求乙方进行修复或退还转让款。
有权在合同约定的范围内使用门面房，并享有门面房的所有权。
义务：
在合同约定的期限内将门面房交付给乙方，并确保门面房符合转让条件。
提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在支付转让款后，有权获得门面房的所有权。
有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便办理过户手续。
义务：
按照合同约定支付转让款。
在过户手续办理完毕后，承担门面房的所有费用和风险。
六、交付与验收
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面房交付给乙方。
乙方应在收到门面房后______个工作日内进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的门面房信息、状态以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在门面房过户手续办理完毕且乙方满意验收后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提供的门面房存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方在过户手续办理过程中提供虚假信息或故意拖延，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天