2025临街门面房租赁合同书协议书书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025临街门面房租赁合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.房屋基本情况

3.租赁期限及租金

4.租金支付方式及时间

5.租金调整及计算方法

6.房屋使用及维护责任

7.房屋设施及设备使用规定

8.乙方使用房屋的禁止事项

9.房屋转租及转借

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，层数为____层。

2.2房屋权属人为甲方，房屋所有权证号为____。

2.3房屋现状为____（如：装修完好、未装修等），甲方保证房屋在租赁期间内符合出租条件。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为____（如：按月支付、按季支付等）。

3.3租金支付时间为每个支付周期的____日前，支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。

4.2每月租金于每月____日前支付，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

4.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整及计算方法

5.1租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规或政策有明确规定。

5.2如遇国家调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

5.3租金调整的计算方法：____（如：按建筑面积调整、按市场租金水平调整等）。

第六条房屋使用及维护责任

6.1乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第七条房屋设施及设备使用规定

7.1房屋内的设施及设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

7.2乙方不得擅自拆除、改装房屋内的设施及设备。

7.3如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4甲方应在乙方租赁期间内保证房屋设施及设备的正常使用。

第八条乙方使用房屋的禁止事项

8.1乙方不得将房屋用于非法经营或储存危险物品。

8.2乙方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于住宅以外的其他商业活动。

8.3乙方不得在房屋内进行任何形式的赌博、吸毒、卖淫等违法行为。

8.4乙方不得在房屋外设置广告、招牌等，影响市容和公共秩序。

8.5乙方不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响周边居民的正常生活。

第九条房屋转租及转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租或转借他人使用。

9.2如经甲方书面同意，乙方转租或转借他人使用房屋，乙方应承担由此产生的所有责任和后果。

9.3转租或转借期间，甲方与原租赁合同项下的权利义务由乙方继续承担。

第十条合同解除及违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

10.3乙方未按时支付租金或欠缴公共事业费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

10.4合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并支付甲方相应的违约金。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

1