二零二五门面房转让协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房转让协议合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房名称与信息

门面房1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

门面房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。

门面房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.门面房质量要求

甲方保证所转让的门面房具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

门面房的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所转让门面房在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因结构质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、门面房数量与价格

1.门面房数量

甲方预计转让的门面房数量为______。

实际转让数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订前______天（具体时长）完成。

2.门面房单价与总价

门面房的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将门面房过户至乙方名下。

2.转让地点

甲方将门面房过户至乙方名下的手续办理地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得门面房所有权后，应按照国家相关法律法规和甲方要求合理使用门面房。

乙方在取得门面房所有权后，不得擅自改变门面房的结构和使用性质。

乙方应按时缴纳门面房的相关税费。

2.甲方在转让过程中，应积极配合乙方办理过户手续，并承担相关费用。

甲方保证所提供门面房的真实性和合法性，如因门面房存在瑕疵或问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的门面房进行检验和验收，如发现门面房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据使用需求调整门面房的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面房，并按照合同约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让门面房后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量转让门面房。

对甲方提供的与门面房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对门面房进行自检，确保门面房符合合同要求。

甲方在收到门面房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面房名称、信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据门面房转让进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面房转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、门面房保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量转让门面房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过___