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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业服务管理合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务企业名称
1.2物业服务企业住所
1.3物业服务企业法定代表人
1.4业主委员会名称
1.5业主委员会住所
1.6业主委员会法定代表人
2.物业服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业服务期限
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用收取时间
3.4物业服务费用调整
4.物业管理费
4.1物业管理费收取标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费收取时间
4.4物业管理费调整
5.物业服务合同履行
5.1物业服务企业义务
5.2业主义务
5.3物业服务企业权利
5.4业主权利
6.物业服务合同变更
6.1合同变更条件
6.2合同变更程序
6.3合同变更效力
7.物业服务合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除效力
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：物业服务项目明细表
11.2附件二：物业服务收费标准
11.3附件三：物业管理费收费标准
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同备案
13.1合同备案部门
13.2合同备案程序
13.3合同备案时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司
1.2物业服务企业住所：市区街道号
1.3物业服务企业法定代表人：
1.4业主委员会名称：小区业主委员会
1.5业主委员会住所：市区街道号
1.6业主委员会法定代表人：
2.物业服务内容
2.1物业服务范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安保、车辆管理等。
2.2物业服务项目：具体服务项目详见附件一：物业服务项目明细表。
2.3物业服务标准：按照国家、行业及地方相关标准执行，具体标准详见附件一：物业服务项目明细表。
2.4物业服务期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准：按照附件二：物业服务收费标准执行。
3.2物业服务费用支付方式：业主应按时通过银行转账或现场缴费的方式支付物业服务费用。
3.3物业服务费用收取时间：每月1日至5日为缴费时间，逾期未缴费的业主，物业服务企业有权停止提供相应服务。
4.物业管理费
4.1物业管理费收取标准：按照附件三：物业管理费收费标准执行。
4.2物业管理费支付方式：业主应按时通过银行转账或现场缴费的方式支付物业管理费。
4.3物业管理费收取时间：与物业服务费用收取时间一致。
5.物业服务合同履行
5.1物业服务企业义务：
5.1.1按照合同约定提供物业服务，确保小区内公共区域的安全、整洁、有序。
5.1.2定期检查、维修小区设施设备，确保其正常运行。
5.1.3配合业主委员会的工作，共同维护小区的和谐稳定。
5.2业主义务：
5.2.1按时缴纳物业服务费用和物业管理费。
5.2.2遵守小区管理制度，维护小区的公共秩序。
5.3物业服务企业权利：
5.3.1收取物业服务费用和物业管理费。
5.3.2对违反小区管理制度的行为进行制止和纠正。
5.4业主权利：
5.4.1享有物业服务企业提供的各项服务。
5.4.2对物业服务企业的工作提出意见和建议。
6.物业服务合同变更
6.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。
6.2合同变更程序：变更合同应按照原合同签订程序进行。
6.3合同变更效力：经双方签字盖章后的变更协议，具有同等法律效力。
7.物业服务合同解除
7.1合同解除条件：
7.1.1因不可抗力致使合同无法履行。
7.1.2双方协商一致，决定解除合同。
7.1.3违约方经催告后仍不履行合同约定的义务。
7.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照原合同签订程