行政机关物业管理服务合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
行政机关物业管理服务合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.物业管理服务内容
2.1物业共用设施设备管理
2.2物业共用区域管理
2.3物业共用部位维修
2.4物业安全防范
2.5物业环境绿化
2.6物业清洁卫生
2.7物业公共秩序维护
2.8物业客户服务
3.服务期限与起始时间
3.1服务期限
3.2服务起始时间
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
5.物业管理费用收取标准
5.1物业管理费收取依据
5.2物业管理费收费标准
5.3物业管理费收取时间
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2物业管理服务质量评估
6.3物业管理服务质量投诉处理
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细表
13.2附件二：物业管理服务质量标准明细表
13.3附件三：物业管理费用收取明细表
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方住所地：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方住所地：
2.物业管理服务内容
2.1物业共用设施设备管理
2.1.1电梯、楼道、楼梯、消防设施等设施设备的日常维护保养
2.1.2水暖、电气、燃气等管道设备的检查、维修与保养
2.2物业共用区域管理
2.2.1公共绿化带、花坛、草坪等绿化区域的养护
2.2.2公共停车场的管理与服务
2.3物业共用部位维修
2.3.1物业共用部位的日常维修保养
2.3.2物业共用部位突发故障的抢修服务
2.4物业安全防范
2.4.1实行24小时安保巡逻制度
2.4.2配备必要的安全防护设施和器材
2.5物业环境绿化
2.5.1物业绿化带、草坪的日常修剪和养护
2.5.2树木、花卉的种植、修剪和浇水
2.6物业清洁卫生
2.6.1物业共用区域的清洁工作
2.6.2垃圾的分类收集、清运和处置
2.7物业公共秩序维护
2.7.1保障业主的人身和财产安全
2.7.2维护物业区域内的公共秩序
2.8物业客户服务
2.8.1设立客户服务，提供咨询服务
2.8.2收集和反馈业主的意见和建议
3.服务期限与起始时间
3.1服务期限
自本合同生效之日起至______年______月______日止。
3.2服务起始时间
自______年______月______日起。
4.服务费用
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币______元整。
4.2服务费用支付方式
4.2.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用。
4.2.2甲方应在每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。
5.物业管理费用收取标准
5.1物业管理费收取依据
依据《中华人民共和国物业管理条例》及国家相关法律法规制定。
5.2物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米______元。
5.3物业管理费收取时间
每月______日前。
6.物业管理服务质量标准
6.1物业管理服务质量要求
乙方应按照国家物业管理服务标准，提供优质的物业管理服务。
6.2物业管理服务质量评估
甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并将评估结果告知乙方。
6.3物业管理服务质量投诉处理
甲方对乙方提供的服务质量有异议时，应在发现问题的第一时间向乙方提出，乙方应在______小时内给予答复或采取相应措施。
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
7.1.2甲方有权监督乙方提供的服务质量。
7.2甲方义务
7.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
7.2.2