]房屋买卖合同书模板标准(房2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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]房屋买卖合同书模板标准(房2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.交易价格与付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付
4.2房屋验收
4.3验收标准
5.过户手续与税费承担
5.1过户手续
5.2税费承担
6.履约保证金
6.1保证金数额
6.2保证金缴纳
6.3保证金退还
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效
9.2合同解除
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证复印件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更与补充
11.1合同变更
11.2合同补充
12.合同解除与终止
12.1合同解除
12.2合同终止
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的处理
13.2解除合同后的责任
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用权面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[具体结构]，建设年代为[具体年份]。
2.4房屋权属
房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，出卖人保证对房屋拥有完全的处分权。
3.交易价格与付款方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。
3.2付款方式
（1）[具体金额]元于本合同签订之日支付；
（2）[具体金额]元于房屋交付前支付；
（3）[具体金额]元于过户手续办理完毕后支付。
3.3付款时间
具体付款时间见本合同第三条第二款的约定。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付
出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人。
4.2房屋验收
买受人应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知出卖人，并要求其在[具体天数]内进行修复。
4.3验收标准
房屋验收标准参照国家有关房屋验收规范及双方约定的标准执行。
5.过户手续与税费承担
5.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，买受人承担过户所需的所有税费。
5.2税费承担
买受人承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
6.履约保证金
6.1保证金数额
双方约定，买受人需支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。
6.2保证金缴纳
买受人应于本合同签订之日起[具体天数]内将保证金支付至出卖人指定的账户。
6.3保证金退还
如买受人按照本合同约定履行完毕，出卖人应在房屋过户手续办理完毕后七日内无息退还保证金。如因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）[具体仲裁委员会]；
（2）[具体调解机构]。
9.合同生效与解除
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；
（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（3）双方协商一致，可以解除合同。
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证复印件
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更与补充
11.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。
11.2合同补充
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同解除与终止
12.1合同解除
如发生本合同第九条规定的解除情形，合同自解除通知到达对方之日起解除。
12.2合同终止
合同履行完毕或者根