房屋买卖合同书正规模板精选2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书正规模板精选2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续及税费承担
5.1房屋过户手续
5.2税费承担
6.房屋交付条件及违约责任
6.1房屋交付条件
6.2违约责任
7.房屋产权及使用权
7.1房屋产权
7.2房屋使用权
8.房屋质量保证及维修责任
8.1房屋质量保证
8.2维修责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人：
联系电话：
通讯地址：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人：
联系电话：
通讯地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：
具体地址：________街道________号________室
2.2房屋产权证号：
房屋所有权证号：_________________________
2.3房屋面积：
建筑面积：______平方米；使用面积：______平方米
2.4房屋用途：
房屋用途：______（住宅、商业、办公等）
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：
房屋交易总价为人民币______元整。
3.2付款方式：
（1）首付款：买受方应于合同签订后____个工作日内向出卖方支付人民币______元整作为首付款。
（2）尾款支付：买受方应于房屋交付前____个工作日内向出卖方支付剩余款项，即人民币______元整。
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：
出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。
4.2房屋验收标准：
（1）房屋结构安全，无倾斜、开裂等质量问题；
（2）房屋装修及设施设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋室内环境符合国家有关环保标准。
4.3验收程序：
（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；
（2）买受方对房屋进行验收后，应在验收合格证明上签字确认；
（3）如有异议，买受方应在验收合格证明上注明，出卖方应在____个工作日内予以处理。
5.房屋过户手续及税费承担
5.1房屋过户手续：
出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方应按相关规定支付相关费用。
5.2税费承担：
房屋交易税费由买受方承担，具体税费包括但不限于：
（1）契税；
（2）个人所得税；
（3）印花税；
（4）其他相关税费。
6.房屋交付条件及违约责任
6.1房屋交付条件：
（1）房屋所有权证已办理完毕；
（2）房屋不存在任何抵押、查封等限制；
（3）房屋内部装修及设施设备齐全。
6.2违约责任：
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；
（2）买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金；
（3）双方违约责任按本合同约定执行。
8.房屋产权及使用权
8.1房屋产权
买受方在支付全部房款并完成房屋过户手续后，取得房屋的所有权，并享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
8.2房屋使用权
在房屋所有权转移至买受方之前，出卖方继续享有房屋的使用权，但不得妨碍买受方的权利行使。
9.房屋质量保证及维修责任
9.1房屋质量保证
出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，且不存在质量缺陷。
9.2维修责任
（1）在房屋交付后的____年内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修或更换，维修费用由出卖方承担。
（2）因买受方使用不当或第三方原因导致的房屋损坏，维修责任由买受方自行承担