房屋买卖合同正规模板2025年.docx

房屋买卖合同正规模板精选2025年通用

合同编号：__________

房屋买卖合同

1.1名称（或姓名）：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称（或姓名）：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

第一条房屋基本状况

1.1标的房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，支付人民币__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；

（2）房屋内无他人占用，交付时应办理产权转移登记手续；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2甲方在合同签订后__________日内提出解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.3乙方在合同签订后__________日内提出解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同副本

4.定金收据

5.房屋交付确认书

6.房屋过户手续办理完毕证明

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件；

2.乙方未按照约定时间支付房款；

3.甲方在合同签订后提出解除合同；

4.乙方在合同签订后提出解除合同；

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设