2025购房合同书补充协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025购房合同书补充协议书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
2.房屋基本信息
3.房屋产权情况
4.付款方式及金额
5.房屋交付及验收
6.房屋产权过户手续
7.房屋质量及维修责任
8.违约责任及争议解决
9.附件及补充协议
10.合同生效及终止
11.合同附件清单
12.合同附件说明
13.合同签署日期
14.合同签署方信息
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的《2025购房合同书》。
1.2本补充协议书是对《2025购房合同书》的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：[具体地址]
2.2房屋建筑面积：[具体面积]平方米
2.3房屋产权证号：[具体证号]
2.4房屋用途：[具体用途]
3.房屋产权情况
3.1卖方保证所售房屋为自有产权，无权属纠纷，且已依法取得房屋所有权证书。
3.2卖方承诺所售房屋无抵押、查封等权利限制，不影响买方依法取得房屋所有权。
4.付款方式及金额
4.1买方应按照本合同约定的付款方式进行支付。
4.2买方支付房屋总价款的[具体比例]作为首付款，在合同签订后[具体天数]内支付。
4.3买方支付房屋总价款的[具体比例]作为第二期付款，在房屋交付前[具体天数]内支付。
4.4买方支付房屋总价款的剩余部分作为第三期付款，在房屋产权过户手续办理完毕后[具体天数]内支付。
5.房屋交付及验收
5.1卖方应按照合同约定的时间，将房屋交付给买方。
5.2买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。
5.3验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。
5.4验收不合格的，卖方应在[具体天数]内进行维修，直至合格。
6.房屋产权过户手续
6.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2卖方应提供办理过户手续所需的相关资料。
6.3买方在办理过户手续过程中产生的费用由买方承担。
6.4房屋产权过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证书。
7.房屋质量及维修责任
7.1房屋交付后，卖方应保证房屋的质量符合国家规定的质量标准。
7.2房屋交付后[具体年限]内，因房屋质量问题导致的结构性问题，卖方应负责维修。
7.3因买方使用不当造成的房屋损坏，卖方不承担维修责任。
7.4买方在发现房屋质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在[具体天数]内予以维修。
8.违约责任及争议解决
8.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款[具体比例]的违约金。
8.2若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额[具体比例]的违约金。
8.3若因卖方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，卖方应承担由此产生的全部责任和费用。
8.4若因买方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，买方应承担由此产生的全部责任和费用。
8.5双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.附件及补充协议
9.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书、付款凭证等。
9.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以本合同及附件为准。
10.合同生效及终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。
10.3本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。
11.合同附件清单
11.1房屋买卖合同
11.2房屋产权证书
11.3付款凭证
11.4双方身份证复印件
11.5其他相关文件
12.合同签署日期
12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.合同签署方信息
13.1买方：
全称：[买方全称]
签署人姓名：[签署人姓名]
签署人身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
13.2卖方：
全称：[卖方全称]
签署人姓名：[签署人姓名]
签署人身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
14.特别约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规的规