买卖二手房交易合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖二手房交易合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.交易价格与付款方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋过户手续
4.1过户费用
4.2过户时间
4.3过户地点
4.4过户手续办理责任
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
5.4交付方式
6.房屋质量与瑕疵
6.1房屋质量承诺
6.2房屋瑕疵处理
6.3质量保证期限
7.房屋租赁情况
7.1租赁情况说明
7.2租赁合同解除
7.3租赁关系变更
8.延期与违约责任
8.1延期条款
8.2违约责任
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同附件
11.1房屋权属证明复印件
11.2相关证明文件
11.3其他附件
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2保密条款
14.3合同变更与补充
14.4合同解释权
14.5合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1卖方信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
1.2买方信息
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
1.3代理人信息（如有）
姓名：X
身份证号码：
联系电话：X
代理权限：X
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
所在区域：市区
街道地址：街道号
2.2房屋面积
建筑面积：100平方米
使用面积：90平方米
2.3房屋结构
结构类型：框架结构
2.4房屋用途
住宅
2.5房屋权属证明
房屋所有权证编号：
3.交易价格与付款方式
3.1交易价格
总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
3.2付款方式
买方在签订本合同时支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）
余款在房屋过户手续办理完毕后支付
3.3付款时间
定金支付时间：签订本合同之日
余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后十个工作日内
3.4付款地点
定金支付地点：卖方指定账户
余款支付地点：卖方指定账户
4.房屋过户手续
4.1过户费用
房屋交易税费：按国家相关政策规定执行
4.2过户时间
房屋过户手续办理时间：买方支付余款后十个工作日内
4.3过户地点
市区房地产交易中心
4.4过户手续办理责任
卖方负责提供房屋权属证明等过户所需文件
买方负责办理房屋过户手续并支付相关税费
5.房屋交付
5.1交付时间
房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后
5.2交付地点
市区街道号
5.3交付条件
房屋交付时，卖方应确保房屋内无任何遗留物品
5.4交付方式
卖方将房屋钥匙交付给买方
6.房屋质量与瑕疵
6.1房屋质量承诺
卖方承诺房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准