2025版二手房屋买卖交易合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房屋买卖交易合同书
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收争议解决
5.房屋产权过户
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户争议解决
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证复印件
10.2附件二：房屋测绘报告
10.3附件三：房屋买卖合同
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释争议解决
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充条款
14.其他约定
14.1合同争议管辖地
14.2合同生效法律
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称____________________，身份证号/统一社会信用代码____________________，联系方式：____________________。
买受人：姓名/名称____________________，身份证号/统一社会信用代码____________________，联系方式：____________________。
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属
出卖人保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2房屋地址
房屋位于____市____区____街道____号，房屋坐落图作为本合同的附件。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
2.4房屋结构
房屋为____层____单元____号，砖混结构，建于____年。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，未改变房屋用途。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币____元整。
3.2付款方式
买受人分____期付款，具体付款时间及金额如下：
首次付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；
第二次付款：____元，于合同签订之日起____日内支付；
一次付款：____元，于合同签订之日起____日内支付。
3.3付款时间节点
买受人应在每个付款时间节点前将相应款项支付至出卖人指定的银行账户。
3.4付款方式变更
未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于合同签订之日起____日内将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已过户至买受人名下；
（2）房屋内所有物品及设施完好；
（3）房屋无任何权属纠纷。
4.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收期内提出，出卖人应在____日内予以修复或更换。
4.4验收争议解决
如双方对房屋验收结果有争议，可协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
5.房屋产权过户
5.1过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。
5.2过户费用
房屋产权过户产生的相关税费由买受人承担。
5.3过户时间
买受人应在房屋交付之日起____日内办理完毕房屋产权过户手续。
5.4过户争议解决
如因过户手续导致争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过