付定金房屋买卖合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
付定金房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.付款方式及定金条款
3.1付款方式
3.2定金金额及比例
3.3定金支付时间
4.房屋产权过户及费用
4.1房屋产权过户
4.2过户相关费用
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知方式
9.3合同附件
10.合同份数及效力
10.1合同份数
10.2合同效力
11.合同签订日期
12.附件一：房屋产权证复印件
13.附件二：房屋买卖合同书补充协议
14.附件三：其他相关证明文件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1买方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2卖方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
具体地址：____________________
所在区域：____________________
2.2房屋面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.4房屋用途
房屋用途：____________________
3.付款方式及定金条款
3.1付款方式
本合同房屋总价款为人民币____________________元整。
付款方式如下：
（1）买方应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元整；
（2）买方应在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元整。
3.2定金金额及比例
定金金额为人民币____________________元整，占房屋总价款的____________________%。
3.3定金支付时间
定金应在合同签订后的____________________日内支付至卖方指定的账户。
4.房屋产权过户及费用
4.1房屋产权过户
卖方应在本合同签订后____________________日内，将房屋产权过户至买方名下。
4.2过户相关费用
过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买方承担。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无重大质量问题；
（2）房屋设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内外环境整洁。
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，卖方应在____________________日内进行整改，直至符合验收标准。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）买方未在约定时间内支付定金或剩余款项；
（2）卖方未在约定时间内办理房屋产权过户；
（3）房屋存在重大质量问题，经整改后仍不合格。
6.2违约责任
（1）买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元；
（2）卖方未按约定办理房屋产权过户，应向买方支付违约金人民币____________________元；
（3）房屋存在重大质量问题，卖方未在规定时间内整改，应向买方支付违约金人民币____________________元。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）房屋交付并