付定金房屋买卖合同.doc
付定金房屋买卖合同
第一章合同双方及房屋基本情况
1.1合同编号
_______
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方（买方）：
名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
1.2.2乙方（卖方）：
名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
1.3房屋基本情况
1.3.1房屋所有权证号：____________________
1.3.2房屋坐落地址：____________________
1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米
1.3.4房屋结构：____________________
1.3.5房屋用途：____________________
1.3.6房屋权属情况：____________________
1.3.7房屋是否已办理产权登记：____________________
1.3.8房屋是否设有抵押、查封等情况：____________________
第二章房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.1.1甲乙双方确认，本房屋的总价为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2付款方式
2.2.1本合同签订后，甲方向乙方支付人民币____________________元整作为定金。
2.2.2余款支付方式：
（1）在签订本合同时甲方支付人民币____________________元整；
（2）在办理房屋过户手续前，甲方支付人民币____________________元整；
（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余款项人民币____________________元整。
第三章定金及违约责任
3.1定金
3.1.1本合同签订后，甲方向乙方支付人民币____________________元整作为定金。
3.1.2定金支付方式：____________________
3.2违约责任
3.2.1如甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。
3.2.2如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。
3.2.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。
第四章房屋交付及验收
4.1房屋交付
4.1.1乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。
4.1.2房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件。
4.2房屋验收
4.2.1甲方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。
4.2.2验收标准：以房屋交付时的实际状况为准，如与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
4.2.3验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。
第五章合同解除及终止
5.1合同解除
5.1.1甲乙双方一致同意，在以下情况下，本合同可解除：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
5.2合同终止
5.2.1本合同在以下情况下终止：
（1）合同约定的房屋交付日期届满，甲方未收到房屋；
（2）合同约定的房屋过户手续办理完毕；
（3）双方协商一致终止合同。
5.3合同解除或终止后的处理
5.3.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理已付款项、定金及违约金等事宜。
5.3.2双方应积极配合办理相关手续，保证合同解除或终止后的权益得到保障。
第六章房屋权属变更登记
6.1登记义务
6.1.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料。
6.1.2乙方应在收到甲方提供的资料后____________________日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。
6.2登记费用
6.2.1房屋所有权转移登记所产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。
6.2.2乙方应协助甲方办理相关费用支付手续。
6.3登记期限
6.3.1乙方应保证房屋所有权转移登记手续在