2025版房屋买卖拟定付定金合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋买卖拟定付定金合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金支付
3.3房款支付
4.付定金时间及金额
4.1付定金时间
4.2付定金金额
5.定金退还条件
5.1买方原因
5.2卖方原因
5.3其他原因
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3其他违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关文件
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：X
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：X
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落：省市区街道号
2.2房屋产权：市不动产权证书，证书编号：
2.3房屋面积：平方米
2.4房屋用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.2定金支付：买方应在签订本合同之日起个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金
3.3房款支付：剩余房款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付
4.付定金时间及金额
4.1付定金时间：年月日
4.2付定金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
5.定金退还条件
5.1买方原因：因买方自身原因导致合同解除，定金不予退还
5.2卖方原因：因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金
5.3其他原因：因不可抗力等原因导致合同解除，定金不予退还
6.房屋过户手续
6.1过户时间：自合同签订之日起个工作日内
6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行
6.3过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用
7.履约保证金
7.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）
7.2保证金支付：买方应在签订本合同之日起个工作日内支付履约保证金
7.3保证金退还：房屋过户手续办理完毕后，扣除相应费用，剩余保证金退还买方
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1若买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付定金总额的1%作为违约金。
8.1.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的1%作为违约金。
8.2卖方违约责任
8.2.1若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付房款总额的1%作为违约金。
8.2.2若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房款总额的1%作为违约金。
8.3其他违约责任
8.3.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内解决。
9.3争议解决费用：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同时终止。
10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同
11.3其他相关文件：包括但不限于房屋测绘报告、房屋维修记录等。
12.合同签署日期
12.1签署日期：年月日
13.合同签署地点
13.1签署地点：省市区街道号
14.其他约定事项
14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法