二手房屋买卖合同签订条件详解3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二手房屋买卖合同签订条件详解
本合同目录一览
1.合同签订主体及身份确认
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.房屋产权状况
3.1房屋所有权
3.2土地使用权
3.3房屋抵押状况
3.4房屋租赁状况
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款时间及方式
4.3付款地点
4.4逾期付款责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收不合格处理
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算标准
6.3税费支付责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金计算标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2通知方式
10.3合同附件
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及效力
13.合同附件及补充条款
14.合同签署人签名及日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订主体及身份确认
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
1.2房屋买受人信息
买受人姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
地址：___________
2.2房屋结构
结构：___________
2.3房屋面积
面积：___________平方米
2.4房屋用途
用途：___________
2.5房屋权属证明
权属证明：___________
3.房屋产权状况
3.1房屋所有权
房屋所有权为出卖人所有，无争议。
3.2土地使用权
土地使用权为___________（出让/划拨）方式取得，无争议。
3.3房屋抵押状况
房屋无抵押情况，无争议。
3.4房屋租赁状况
房屋无租赁情况，无争议。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币___________元整。
4.2付款时间及方式
买受人应在本合同签订之日起___________个工作日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整。剩余款项在房屋交付后___________个工作日内一次性支付。
4.3付款地点
付款地点为___________。
4.4逾期付款责任
如买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的___________%计算。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为___________年___________月___________日。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；
（3）房屋相关权属证明齐全。
5.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收。验收标准如下：
（1）房屋结构无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；
（3）房屋权属证明齐全。
5.4验收不合格处理
如买受人验收不合格，应在验收不合格之日起___________个工作日内提出书面异议。出卖人应在___________个工作日内对异议进行处理，如买受人仍认为不合格，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.房屋税费承担
6.1税费种类
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他相关税费。
6.2税费计算标准
税费计算标准按照国家相关法律法规和政策执行。
6.3税费支付责任
税费由买受人承担，具体支付时间及方式按国家相关法律法规和政策执行。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方同意仲裁，争议解决机构