二手房屋买卖合同签订样本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二手房屋买卖合同签订样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.房屋权属变更登记
5.1登记时间
5.2登记费用
5.3登记责任
6.房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单
6.2设备清单
6.3运转状况
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
11.3附件三：房屋附属设施及设备清单
12.合同签订及生效
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
12.3合同签署地点
13.合同附件及其他约定
13.1其他约定事项
13.2附件说明
13.3附件效力
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住址：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住址：_______
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋产权：_______
2.3房屋面积：_______平方米
2.4房屋结构：_______
2.5房屋用途：_______
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：_______元人民币
3.2付款方式：
3.2.1首付：_______元人民币，于合同签订之日支付；
3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付；
3.3付款时间：_______
第四条房屋交付及使用
4.1交付时间：_______年_______月_______日
4.2交付条件：房屋必须符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等；
4.3使用条件：买方在支付完毕全部款项后，取得房屋的使用权。
第五条房屋权属变更登记
5.1登记时间：_______年_______月_______日前
5.2登记费用：_______元人民币，由_______方承担；
5.3登记责任：双方共同负责办理房屋权属变更登记手续。
第六条房屋附属设施及设备
6.1附属设施清单：
空调：_______
热水器：_______
油烟机：_______
洗衣机：_______
电视：_______
窗帘：_______
6.2设备清单：
门锁：_______
灯具：_______
水暖设施：_______
电器插座：_______
6.3运转状况：上述附属设施及设备在交付时均能正常使用。
第七条房屋税费承担
7.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；
7.2税费承担比例：_______%由卖方承担，_______%由买方承担；
7.3税费支付时间：买方在房屋交付前支付完毕所有税费。
第八条违约责任
8.1违约情形：
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；
8.1.3一方未履行合同约定的其他义务；
8.2违约责任承担：
8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为_______元人民币；
8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为_______元人民币；
8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任；
8.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的_______‰计算。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；
9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；
9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序