二手房屋买卖合同签订有哪些注意事项3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同签订有哪些注意事项
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋产权信息
1.2房屋面积及结构
1.3房屋用途及现状
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3双方联系方式
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序及责任
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间及期限
6.房屋产权变更登记
6.1变更登记申请
6.2变更登记费用
6.3变更登记时间及期限
7.房屋相关税费及费用
7.1税费种类及计算
7.2费用承担
7.3支付时间节点
8.交易保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：房屋买卖协议
14.3附件三：房屋交接清单
第一部分：合同如下：
1.房屋基本情况
1.1房屋产权信息
1.1.1房屋所有权证号
1.1.2房屋产权人姓名
1.1.3房屋产权性质（商品房/经济适用房等）
1.2房屋面积及结构
1.2.1建筑面积
1.2.2使用面积
1.2.3房屋结构类型（框架结构/砖混结构等）
1.3房屋用途及现状
1.3.1房屋用途（住宅/商业等）
1.3.2房屋装修情况
1.3.3房屋设施设备情况
2.买卖双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1买方姓名
2.1.2买方身份证号码
2.1.3买方联系方式
2.2卖方信息
2.2.1卖方姓名
2.2.2卖方身份证号码
2.2.3卖方联系方式
2.3双方联系方式
2.3.1通讯地址
2.3.2邮政编码
2.3.3电子邮件地址
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1房屋成交价格
3.1.2价格构成（包括但不限于房屋原价、税费、装修费用等）
3.2付款方式
3.2.1一次性付款
3.2.2分期付款
3.2.3付款比例及时间节点
3.3付款时间节点
3.3.1首付款支付时间
3.3.2尾款支付时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期
4.1.2房屋交付条件（包括但不限于房屋现状、配套设施等）
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋质量标准
4.2.2房屋配套设施标准
4.3验收程序及责任
4.3.1验收程序
4.3.2验收责任
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.1.1过户手续办理机构
5.1.2过户手续办理流程
5.2过户费用承担
5.2.1过户费用明细
5.2.2费用承担方
5.3过户时间及期限
5.3.1过户办理时间
5.3.2过户期限
6.房屋