二手房屋买卖合同示范文本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二手房屋买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
2.6房屋配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2卖方权利
4.3买方义务
4.4卖方义务
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2所需文件
7.3过户费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2其他约定
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
14.合同备案与登记
14.1备案机关
14.2登记机关
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同订立前，双方已充分了解并同意遵守上述法律法规的规定。
1.2法律适用
1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。
1.2.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权证号为：__________，登记人为：__________。
2.2房屋坐落位置
2.2.1房屋位于：__________省（市、自治区）__________市（县、区）__________街道（乡镇）__________小区__________号楼__________单元__________室。
2.3房屋面积
2.3.1房屋建筑面积为：__________平方米，使用面积为：__________平方米。
2.4房屋结构
2.4.1房屋为：__________结构。
2.5房屋装修情况
2.5.1房屋装修情况为：__________。
2.6房屋配套设施
2.6.1房屋配套设施包括：__________。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.1.1买方名称：__________。
3.1.2买方法定代表人：__________。
3.1.3买方住所：__________。
3.2卖方基本情况
3.2.1卖方名称：__________。
3.2.2卖方法定代表人：__________。
3.2.3卖方住所：__________。
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。
4.1.2买方有权要求卖方提供房屋产权证及相关文件。
4.2卖方权利
4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。
4.2.2卖方有权要求买方在规定时间内办理房屋过户手续。
4.3买方义务
4.3.1买方应按照合同约定支付房屋价款。
4.3.2买方应按照合同约定办理房屋过户手续。
4.4卖方义务
4.4.1卖方应按照合同约定交付房屋。
4.4.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.1.1房屋总价款为：__________元人民币。
5.2支付方式
5.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。
5.2.2房屋价款支付方式为：__________。
5.3付款时间
5.3.1买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%。
5.3.2房屋交付后，买方应在__________日内支付剩余房屋总价款的__________%。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.1.1房屋交付时间为：__________年__________月__________日。
6.2房屋验收标准
6.2.1房屋应达到合同约定的交付条件，包括房屋