二手房买卖中介合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二手房买卖中介合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋产权转移
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1税费承担
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2其他相关文件
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋买卖合同
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；
（2）“房屋”指本合同约定的位于________地址的房屋；
（3）“买卖价格”指本合同约定的房屋交易价格；
（4）“合同”指本二手房买卖中介合同书。
2.2解释
对本合同条文的解释，如双方有争议，应按照本合同的具体约定进行解释。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于________地址，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
3.2房屋权属证明
卖方保证所提供的房屋权属证明真实、合法、有效，并承诺在合同签订前取得房屋产权证。
3.3房屋产权转移
买卖双方同意，在本合同生效后________日内，卖方将房屋产权转移至买方名下。
4.买卖双方信息
4.1买方信息
买方全称：____________________
买方法定代表人/负责人：____________________
买方住所地：____________________
4.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人/负责人：____________________
卖方住所地：____________________
5.买卖价格与支付方式
5.1买卖价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币________元整。
5.2支付方式
（1）买方应在合同签订之日起________日内支付人民币________元作为定金；
（2）买方应在房屋产权转移后________日内支付剩余的购房款人民币________元；
（3）支付方式：银行转账或现金支付。
5.3付款时间
（1）定金支付时间：合同签订之日起________日内；
（2）购房款支付时间：房屋产权转移后________日内。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的房屋产权转移后________日内将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
（1）房屋交付时，应符合合同约定的房屋交付条件；
（2）房屋交付时，卖方应提供房屋的权属证明、维修保养记录等相关资料。
6.3验收程序
（1）买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；
（2）验收合格，买方应在验收合格后________日内签署房屋验收合格证明；
（3）验收不合格，买方应在验收合格证明中注明不合格事项，卖方应在________日内进行整改。
8.履约保证金
8.1保证金金额
本合同签订后，买方应向卖方支付人民币________元作为履约保证金。
8.2保证金支付方式
买方应在合同签订之日起________日内，通过银行转账方式将履约保证金支付至卖方指定的账户。
8.3保证金退还条件
（1）买卖双方按照合同约定履行完毕各自义务后