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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房中介买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2适用法律及法规
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权
2.2房屋地址及具体位置
2.3房屋面积及结构
2.4房屋产权证号及登记情况
2.5房屋装修及设施情况
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3双方联系方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款方式及时间节点
4.3预付款及尾款支付方式
5.履约保证金
5.1保证金金额及用途
5.2保证金支付方式及退还条件
6.房屋交付及接收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.过户手续及税费
7.1过户手续办理
7.2税费承担及支付
7.3产权转移登记
8.履约责任及违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任及赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知送达方式
11.3合同附件及补充条款
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限及续约
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署日期
13.3合同份数及保管
14.合同附件
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋测绘报告
14.3买卖双方身份证明复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2适用法律及法规：本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策规定。
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权：出卖人保证所售房屋为本人或有权处分之人所有，出卖人对房屋拥有合法的处分权。
2.2房屋地址及具体位置：房屋位于省市区路号，具体位置见房屋产权证及测绘报告。
2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层室厅卫。
2.4房屋产权证号及登记情况：房屋产权证号为，登记情况详见房屋产权证。
2.5房屋装修及设施情况：房屋装修情况详见房屋买卖双方约定的房屋装修清单。
第三条买卖双方基本信息
3.1买方基本信息：买方全称为，法定代表人为，住所地为。
3.2卖方基本信息：卖方全称为，法定代表人为，住所地为。
3.3双方联系方式：买方联系方式为电话：X，邮箱：X；卖方联系方式为电话：X，邮箱：X。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格确定：房屋交易价格为人民币万元整。
4.2付款方式及时间节点：买方应在本合同签订之日起日内支付房屋首付款人民币万元；剩余款项于房屋交付前日内一次性支付完毕。
4.3预付款及尾款支付方式：首付款采用银行转账方式支付，尾款可采取银行转账或现金支付。
第五条履约保证金
5.1保证金金额及用途：双方约定，在合同签订后，买方需向卖方支付履约保证金人民币万元，用于保证买卖双方的合法权益。
5.2保证金支付方式及退还条件：保证金采用银行转账方式支付，在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应于合同履行完毕后日内无息退还买方。
第六条房屋交付及接收
6.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付之日起日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，包括房屋权属清晰、无任何产权纠纷、房屋装修及设施符合约定等。
6.3房屋验收标准及程序：买方在收到房屋后应在日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知卖方，卖方应在日内予以修复。
第七条过户手续及税费
7.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。
7.2税费承担及支付：房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担并支付。
7.3产权转移登记：过户手续办理完毕后，卖方应及时将房屋产权转移登记至买方名下。
第八条履约责任及违约责任
8.1履约责任：买卖双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保合同目的的实现。
8.2违约责任及赔偿：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为万元。若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条