二手房屋买卖合同书范本无中介(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖合同书范本无中介(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同解除
2.双方基本信息
2.1买卖双方
2.2房屋信息
2.3产权信息
3.房屋价格与支付方式
3.1房屋价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.产权过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付
5.2验收标准
5.3验收时间
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.其他约定
8.1税费承担
8.2合同附件
8.3合同解释
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1变更情形
10.2变更程序
10.3变更后的效力
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.合同履行与保管
12.1履行期限
12.2履行方式
12.3合同保管
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋产权证明
14.3附件三：付款凭证
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
买卖双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同解除
如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。
2.双方基本信息
2.1买卖双方
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
2.2房屋信息
房屋地址：________________________
房屋面积：________________________
房屋用途：________________________
2.3产权信息
房屋产权证号：________________________
房屋产权人：________________________
3.房屋价格与支付方式
3.1房屋价格
房屋总价款为人民币：________________________元整。
3.2支付方式
乙方应于合同生效之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币：________________________元。
剩余款项应在房屋交付前支付完毕。
3.3付款时间
首次付款时间：合同生效之日起__日内。
剩余款项付款时间：房屋交付前。
4.产权过户
4.1过户手续
买卖双方应按国家法律法规办理房屋产权过户手续。
4.2过户费用
过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。
4.3过户时间
过户手续应在房屋交付之日起__日内完成。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付
甲方应于房屋交付前，将房屋及附属设施、设备交付乙方。
5.2验收标准
房屋交付时，乙方应按照合同约定及房屋现状进行验收。
5.3验收时间
验收时间为房屋交付当日。
6.违约责任
6.1违约行为
一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
6.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。
6.3违约金
违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
8.其他约定
8.1税费承担
本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由卖方承担。
8.2合同附件
本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。
8.3合同解释
本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
9.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起__个月内。
10.合同变更
10.1变更情形
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2变更程序
合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。
10.3变更后的效力
变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
11.合同终止
11.1终止