地下室买卖合同书参考范文(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1合同中术语的定义
2.2合同中特定术语的解释
3.双方基本信息
3.1出售方基本信息
3.2买受方基本信息
4.地下室基本信息
4.1地下室的位置
4.2地下室的面积
4.3地下室的权属证明
4.4地下室的用途
5.买卖双方的权利和义务
5.1出售方的权利和义务
5.2买受方的权利和义务
6.地下室的价格及支付方式
6.1地下室的价格
6.2支付方式及时间
6.3逾期付款的违约责任
7.合同的生效及解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的解除条件
8.过户手续及费用
8.1过户手续办理
8.2过户费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1合同附件的构成
11.2合同附件的效力
12.合同的修改和补充
12.1合同修改的程序
12.2合同补充的内容
13.合同的解除
13.1合同解除的条件
13.2合同解除的程序
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1合同中术语的定义
2.2合同中特定术语的解释
（1）“出售方”指甲方，即本合同的卖方；
（2）“买受方”指乙方，即本合同的买方；
（3）“地下室”指本合同约定的地下室；
（4）“合同”指本《地下室买卖合同书》。
3.双方基本信息
3.1出售方基本信息
出售方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.2买受方基本信息
买受方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
4.地下室基本信息
4.1地下室的位置
地下室位于_______，具体坐标为_______。
4.2地下室的面积
地下室面积为_______平方米，测量依据为_______。
4.3地下室的权属证明
出售方保证已取得地下室的合法权属证明，并将该证明文件作为合同附件一。
4.4地下室的用途
地下室用途为_______，不得改变用途。
5.买卖双方的权利和义务
5.1出售方的权利和义务
（1）出售方有权要求买受方按照合同约定支付地下室款项；
（2）出售方应保证地下室的权属清晰，无任何权属纠纷；
（3）出售方应协助买受方办理地下室的过户手续；
（4）出售方应保证地下室的现状与合同约定相符。
5.2买受方的权利和义务
（1）买受方有权要求出售方按照合同约定交付地下室；
（2）买受方应按照合同约定支付地下室款项；
（3）买受方应配合出售方办理地下室的过户手续；
（4）买受方不得擅自改变地下室的用途。
6.地下室的价格及支付方式
6.1地下室的价格
地下室价格为人民币_______元整。
6.2支付方式及时间
（1）买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部款项；
（2）款项支付方式：_______；
（3）逾期付款的违约责任：_______。
7.合同的生效及解除
7.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同的解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.过户手续及费用
8.1过户手续办理
（1）出售方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向买受方提供办理过户手续所需的全部资料；
（2）买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助出售方办理地下室的过户手续；
（3）过户手续办理过程中产生的税费、费用由_______方承担。
8.2过户费用承担
（1）过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担；
（2）过户过程中产生的其他费用，如中介费、律师费等，由双方协商解决。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）出售方未按约定时间、地点交付地下室的；
（2）买受方未按约定时间、方式支付款项的；
（3）一方