地下室买卖合同范文2024年.docx
?地下室买卖合同范文2024年
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（买方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
一、地下室基本情况
1.1地下室位于__________，建筑总面积为__________平方米，具体位置和详细情况见附件一。
1.2地下室所有权证号为__________，地下室性质为__________。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买该地下室，双方确认地下室的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。
（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。
2.3甲方应在收到乙方全部购房款后，向乙方交付地下室钥匙及相关资料。
三、交付及验收
（1）地下室结构完整，无安全隐患；
（2）地下室设施设备齐全，功能正常；
（3）地下室符合国家相关法律法规规定的使用标准。
3.2乙方在验收地下室时，如发现存在质量问题，有权要求甲方在规定时间内进行整改。整改合格后，乙方进行再次验收。
四、乙方权益
4.1乙方依法享有地下室的所有权，有权对其进行使用、收益、处分。
4.2乙方有权按照国家法律法规规定，对地下室进行装修、改造，但不得违反相关规定，损害他人合法权益。
五、甲方权益
5.1甲方在收到乙方全部购房款后，有权将地下室交付给乙方。
5.2甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_____%作为违约金。
6.3甲方逾期交付地下室的，每逾期一日，应支付乙方逾期交付金额的_____%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
乙方（买方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：__________
注意事项：
1.核实信息：合同中的地下室基本情况、买卖价格、支付方式等信息需准确无误，双方应仔细核对相关证件和资料。
2.权利义务：双方需明确各自的权利和义务，包括交付、验收、违约责任等条款。
3.法律效力：合同一经双方签字（或盖章）即具有法律效力，双方应遵守合同约定。
4.争议解决：双方应了解争议解决方式，包括友好协商和诉讼等。
解决办法：
1.信息不符：如发现合同信息有误，应及时更正，并在双方确认无误后重新签署。
2.权利义务争议：双方应积极沟通，按照合同约定履行各自的权利和义务。
3.法律效力问题：如合同存在无效或可撤销的情形，双方应依法处理。
4.争议解决：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2.定金：指合同当事人为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。
3.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的一定数额的金钱。
4.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任。
5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。
6.法律效力：指合同在法律上的约束力，即合同对当事人的强制作用。
7.撤销：指合同当事人依法对已经成立的合同予以取消的行为。
8.无效：指合同因违反法律法规规定，不能产生法律效力的情形。
特殊应用场合及合同补充条款：
1.场合：地下室用于商业用途，如开设小型商铺或仓库。
甲方应确保地下室所在建筑符合商业用途的相关安全标准。
乙方在使用地下室期间，需遵守当地的商业管理规定，不得从事违法经营活动。
2.场合：地下室用于个人收藏或储物，如收藏艺术品、古籍等。
甲方应保证地下室具备适宜的温湿度条件，以保障乙方收藏物品的安全。
乙方在使用地下室时，应采取适当措施，确保地下室内部环境符合收藏物品的保存要求。
3.场合：地下室用于家庭娱乐，如设置家庭影院或健身房。
甲方应确保地下室有足够的通风和采光，以及必要的隔音措施。
乙方在使用地下室时，应遵守相关噪音管理规定，不得影响邻居的正常生活。
合同所需附件列表：
1.附件一：地下室位置及建筑平面图
2.附