二零二五版私人房屋买卖协议合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版私人房屋买卖协议合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2.房屋质量要求
乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准，并符合甲方特定的居住要求。
乙方保证房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、水电设施、室内装修等方面。
乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
本合同房屋总价为______元（大写：______）。
该总价根据房屋基本情况、市场行情等因素确定，最终总价以实际交易为准。
2.付款方式
甲方应在本合同签订后______个工作日内支付房屋总价的首付款______元（大写：______）。
余额______元（大写：______）在房屋交付使用后______个月内分______期支付完毕。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成入住。
2.交付地点
房屋交付地点为：______
四、其他约定
1.甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金______元（大写：______），该定金在房屋交付后抵作首付款。
2.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方修复。
有权根据房屋实际情况要求调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序进行。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋总价款。
遵守合同约定的使用和居住要求，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。
如因甲方原因导致房屋无法按期交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件完成房屋交付。
保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.余额支付
首付款支付后，剩余的房屋总价款______元（大写：______）按照双方约定的分期付款计划支付。
3.尾款支付
在甲方完成房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房屋总价款作为尾款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付首付款或余额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能