二零二五版私人房屋买卖转让合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版私人房屋买卖转让合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
房屋产权性质：______
房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2.房屋质量要求
房屋主体结构安全，无安全隐患；
房屋装修完好，无损坏；
房屋设施设备齐全，功能正常；
房屋周边环境良好，无环境污染。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
乙方购买的房屋数量为______套。
2.房屋单价与总价
房屋单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、付款方式与期限
1.付款方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；
尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余购房款。
2.付款期限
首付款的支付期限为合同签订后______个工作日内；
尾款的支付期限为房屋交付后______个工作日内。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。
有权根据房屋实际情况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同要求。
为乙方提供房屋产权证明文件和必要的协助，如办理过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求取得房屋后，有权要求甲方按照约定协助办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付购房款。
接收房屋并按照合同约定履行相关手续。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在乙方完成所有产权过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝协助乙方办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收到的款项。
如乙方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相