私人房屋买卖合同协议书5篇.docx
私人房屋买卖合同协议书5篇
篇1
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋用途为XX，乙方已了解该房屋的基本情况和用途，并自愿购买。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的附属设施、设备及其他应付款项。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）在签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该定金在乙方支付尾款时抵扣。
（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到尾款后，应协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及装修情况
1.房屋交付：甲方应在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施、设备齐全并正常使用。同时，甲方应协助乙方办理物业交割手续。
2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：（略）乙方已了解房屋的装修情况，并自愿购买该房屋。在交付房屋时，甲方应确保房屋的装修质量符合相关标准。如乙方对装修质量有异议，可委托专业机构进行鉴定。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
（1）若甲方在签订本协议后擅自提高房价或不出售该房屋，则甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。
（2）若乙方在签订本协议后擅自降低房价或不购买该房屋，则乙方已支付的定金不予退还，归甲方所有。同时，乙方应赔偿甲方的损失。
2.纠纷解决方式：若甲乙双方在本协议的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保所提供证据的真实性和合法性。同时，甲乙双方也应尊重法院的判决结果，并承担相应的法律责任。若判决结果与本协议的内容不符，则以法院判决结果为准。但法院判决结果不得违反相关法律法规的规定。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（买方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方私人房屋买卖事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米。
2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。该定金在乙方支付最后一笔购房款时，可抵作购房款。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。
（3）在甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。
三、房屋交付及过户时间
1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。
2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应提供必要的证件和资料。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。
2.如甲方未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。
3.如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为房价款的XX%。如