有押金房屋租赁协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有押金房屋租赁协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4房屋基本情况
1.5租赁期限
1.6租金及支付方式
2.押金条款
2.1押金金额
2.2押金退还条件
2.3押金退还流程
2.4押金利息
3.租赁房屋的使用及维护
3.1租赁房屋的使用范围
3.2租赁房屋的维护责任
3.3房屋损坏赔偿
3.4租赁房屋的装修规定
4.租赁房屋的设施及设备
4.1房屋内设施及设备的清单
4.2设施及设备的维护责任
4.3设施及设备的损坏赔偿
5.租赁房屋的公共区域及配套设施
5.1公共区域的使用规定
5.2公共设施的维护责任
5.3公共设施损坏赔偿
6.租赁房屋的物业管理
6.1物业管理费及支付方式
6.2物业管理服务内容
6.3物业管理纠纷解决
7.租赁房屋的转租及转借
7.1转租及转借的条件
7.2转租及转借的审批流程
7.3转租及转借的收益分配
8.租赁房屋的提前终止
8.1提前终止的条件
8.2提前终止的赔偿
8.3提前终止的流程
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的流程
9.3合同终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同签订地点：________
1.4房屋基本情况
房屋地址：________
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋装修情况：________
1.5租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
1.6租金及支付方式
租金总额：________元
租金支付方式：________
租金支付时间：________
2.押金条款
2.1押金金额
押金总额：________元
2.2押金退还条件
房屋租赁期满，且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。
2.3押金退还流程
乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。
2.4押金利息
押金不计利息。
3.租赁房屋的使用及维护
3.1租赁房屋的使用范围
乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。
3.2租赁房屋的维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。
3.3房屋损坏赔偿
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.4租赁房屋的装修规定
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。
4.租赁房屋的设施及设备
4.1房屋内设施及设备的清单
清单详见附件一。
4.2设施及设备的维护责任
乙方应负责设施及设备的日常维护，保持其正常使用。
4.3设施及设备的损坏赔偿
因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.租赁房屋的公共区域及配套设施
5.1公共区域的使用规定
乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。
5.2公共设施的维护责任
乙方应爱护公共设施，不得随意损坏。
5.3公共设施损坏赔偿
因乙方使用不当造成的公共设施损坏，乙方应负责赔偿。
6.租赁房屋的物业管理
6.1物业管理费及支付方式
物业管理费总额：________元
物业管理费支付方式：________
物业管理费支付时间：________
6.2物业管理服务内容
详见附件二。
6.3物业管理纠纷解决
物业管理纠纷由甲方与物业管理公司协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.租赁房屋的转租及转借
8.1转租及转借的条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。
8.2转租及转借的审批流程
如乙方需转租或转借，应提前____日向甲方提出申请，甲方在____日内给予答复。
8.3转租及转借的收益分配
如甲方同意转租或转借，乙方