2025版东莞房屋租赁合同协议书（含押金处理）范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞房屋租赁合同协议书（含押金处理）范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整条款
4.押金处理
4.1押金金额及缴纳方式
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.租赁双方权利与义务
5.1房东权利与义务
5.2承租人权利与义务
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备维护
7.房屋租赁期间的变更
7.1房屋用途变更
7.2租赁期限变更
7.3租金调整
8.房屋租赁期间的终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2房屋权属证明复印件
11.3其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/经营地址；
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址；
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置与面积
房屋位于____市____区____街道____号____楼____室，建筑面积____平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为____层____室结构，主要设施包括：床、桌、椅、空调、冰箱、洗衣机等。
2.3房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并随本合同附房屋所有权证复印件。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.2租金金额及支付方式
每月租金为人民币____元，支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整条款
如遇政府调整租金标准，本合同租金可按调整后的标准执行。
第四条押金处理
4.1押金金额及缴纳方式
本合同押金金额为人民币____元，乙方于签订本合同当日一次性支付。
4.2押金退还条件
在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务的情况下，甲方应无息退还乙方押金。
4.3押金退还流程
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方提交的房屋及附属设施完好证明后____个工作日内退还押金。
第五条租赁双方权利与义务
5.1房东权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权在租赁期限内对房屋进行合理装修。
5.2承租人权利与义务
乙方有权使用房屋及附属设施，并有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋用途。
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋的定期维修。
6.3房屋设施设备维护
乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
第八条房屋租赁期间的变更
8.1房屋用途变更
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。
8.2租赁期限变更
租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。
8.3租金调整
租赁期限内，如遇政府调整租金标准，本合同租金可按调整后的标准执行。
第九条房屋租赁期间的终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面催告后____日内