2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁合同续签）范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁合同续签）范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋维修及保养
7.1维修及保养责任
7.2维修及保养费用承担
7.3维修及保养通知
8.房屋租赁期间禁止事项
8.1禁止事项
8.2违规处理
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于东莞市区街道号，具体门牌号为室。
2.2房屋面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层楼高，钢筋混凝土结构，装修风格为。
2.4房屋设施及装修情况
房屋内配备有、等基本生活设施，装修情况详见附件《房屋设施清单》。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可按照本合同约定续签。
3.3租赁期限续签
续签期限为一年，续签次数不限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币元/月，共计元/年。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月前10个工作日内支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月1日至10日。
4.4逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元/日的滞纳金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币元。
5.2押金退还条件
租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，乙方有权要求退还押金。
5.3押金退还程序
乙方应在租赁期满或提前解除合同后个工作日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护责任
6.1房屋使用规范
乙方应按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
乙方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施的完好。
6.3房屋损坏赔偿
如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。
8.房屋租赁期间禁止事项
8.1禁止事项
（1）擅自改变房屋结构或用途；
（2）擅自拆改房屋主体和承重结构；
（3）在房屋内从事违法活动；
（4）将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用；
（5）损坏房屋或擅自改变房屋设施；
（6）违反国家法律法规的其他行为。
8.2违规处理
如乙方违反本合同约定的禁止事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿损失。
9.租赁合同变更及解除
9.1合同变更
在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
9.2合同解除
（1）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；
（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）租赁期满，双方均可不续签合同。
9.3解除合同后的处理
合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定办理房屋交接手续。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按时交付房屋或提供相关设施；
（2）乙方未按时支付租金；
（3）双方违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应