2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁期限调整）范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版东莞房屋租赁合同协议书（含租赁期限调整）范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁双方身份信息
2.租赁房屋的权利和义务
2.1租赁房屋的权属证明
2.2租赁房屋的使用用途
2.3租赁房屋的维修责任
2.4租赁房屋的装修与改造
3.租赁期限及调整
3.1租赁期限
3.2租赁期限调整的条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整的条件及程序
4.3违约金及赔偿
5.房屋押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还的条件及程序
6.使用水电及其他费用
6.1水电费用承担
6.2其他费用承担
7.交付与接收
7.1房屋交付条件
7.2房屋接收条件
7.3房屋验收标准
8.违约责任
8.1租赁双方违约责任
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同份数及效力
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋坐落：广东省东莞市区街道小区栋号
房屋面积：平方米
房屋结构：
房屋用途：住宅
1.2租赁双方身份信息
出租方（甲方）：姓名：X，身份证号码：X
承租方（乙方）：姓名：X，身份证号码：X
2.租赁房屋的权利和义务
2.1租赁房屋的权属证明
甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，房屋不存在产权纠纷。
2.2租赁房屋的使用用途
乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得改变房屋结构，不得用于非法活动。
2.3租赁房屋的维修责任
租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
2.4租赁房屋的装修与改造
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
3.租赁期限及调整
3.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
3.2租赁期限调整的条件及程序
租赁期限届满前，如双方同意调整租赁期限，需签订补充协议，并经双方签字盖章确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.2租金调整的条件及程序
租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金，并签订补充协议。
4.3违约金及赔偿
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金；如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付%的违约金。
5.房屋押金及退还
5.1押金金额及支付方式
本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元。
5.2押金退还的条件及程序
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后日内退还押金。
6.使用水电及其他费用
6.1水电费用承担
租赁期间，水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。
6.2其他费用承担
租赁期间，物业费、取暖费、空调费等其他费用由乙方承担。
7.交付与接收
7.1房屋交付条件
甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，房屋应处于可入住状态，且符合合同约定的条件。
7.2房屋接收条件
乙方应在收到甲方交付的房屋后日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。
7.3房屋验收标准
房屋验收标准参照甲方提供的房屋状况说明书，如存在与说明书不符的情况，乙方有权要求甲方整改。
8.违约责任
8.1租赁双方违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息，应向乙方支付元/天的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付元/天的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约金的计算与支付
违约金应在违约行为发生后日内支付，逾期未支付，乙方应按每日违约金金额的%支付滞纳金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。
10.合同解除
10.1合同解除的条件