个人房产抵押贷款居间服务合同.docx
个人房产抵押贷款居间服务合同
编号：__________
甲方（借款人）：__________
地址：__________
乙方（居间服务方）：__________
地址：__________
鉴于甲方因个人资金需求，愿意向乙方提供的金融机构申请个人房产抵押贷款，乙方愿意为甲方提供个人房产抵押贷款居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在个人房产抵押贷款居间服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在服务过程中的合法权益得到保障。
二、合同背景
甲方因个人资金需求，需要向金融机构申请个人房产抵押贷款。乙方作为居间服务方，愿意为甲方提供专业的贷款咨询服务，协助甲方顺利完成贷款申请。
三、服务内容
乙方为甲方提供以下居间服务：
1.帮助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息；
2.协助甲方选择合适的贷款产品；
3.代办贷款申请、提交材料、跟进贷款审批等事宜；
4.提供贷款相关的法律、法规和政策咨询。
四、费用及支付方式
1.乙方提供居间服务费为人民币__________元；
2.甲方应在贷款审批通过后，支付乙方居间服务费。
五、双方权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款信息；
2.甲方应如实提供个人资料，确保贷款申请材料的真实性；
3.乙方有权要求甲方支付居间服务费；
4.乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的居间服务。
六、违约责任
1.若甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未付服务费的__________倍；
2.若乙方未按照约定提供居间服务，应退还甲方已支付的服务费。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
双方的责任和义务：
编号：__________
一、甲方（借款人）的责任和义务
1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人身份证明、房产证明及其他相关材料，确保贷款申请的真实性和合法性。
2.甲方应按照乙方的指导和要求，配合完成贷款申请的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。
3.甲方应如实告知乙方其财务状况、贷款用途等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
4.甲方应在乙方指导下选择合适的贷款产品，并对贷款利率、还款方式、期限等关键信息有充分了解。
5.甲方应按时足额偿还贷款本息，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担相应的违约责任。
6.甲方应遵守贷款合同中的各项条款，包括但不限于贷款用途限制、抵押物保管等。
7.甲方应在贷款合同约定的范围内，对抵押房产进行合理使用，不得擅自处置或转让。
二、乙方（居间服务方）的责任和义务
1.乙方应遵守国家有关法律法规，遵循诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务。
2.乙方应积极协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息，帮助甲方选择合适的贷款产品。
3.乙方应按照甲方的要求，及时办理贷款申请手续，包括但不限于提交材料、跟进贷款审批等。
4.乙方应确保在居间服务过程中，甲方个人信息的安全和保密。
5.乙方应在甲方同意的前提下，向甲方提供贷款相关的法律、法规和政策咨询。
6.乙方应按照约定收取居间服务费，不得收取任何未经约定的费用。
7.乙方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或错误，对甲方造成的损失承担相应的赔偿责任。
三、双方的权利
1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的居间服务。
2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中保守其个人信息。
3.甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费。
4.乙方有权要求甲方提供真实、完整的信息和材料。
5.乙方有权要求甲方按时支付居间服务费。
6.乙方有权要求甲方遵守贷款合同中的各项条款。
四、双方义务的履行
1.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。
2.双方应通过友好协商解决在履行合同过程中发生的任何争议。
3.如有争议，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免采取可能损害对方权益的行为。
4.双方应遵守法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。
合同金额与支付方式：
编号：__________
一、合同金额
本合同居间服务费总额为人民币__________元整（￥__________），该金额为乙方提供居间服务的预估费用。
二、支付方式
1.甲方应在贷款申请提交至金融机构后，支付乙方首期居间服务费人民币__________元，作为乙方开始提供居间服务的预付款。
2.甲方应在贷款审批通过，并与金融机构签订贷款合同后五个工作日内，支付乙方剩余居间服务费人民币__________元。
3.乙方在收到甲方支付的首期居间服务费后，应立即开始执行居间服务，并在服务过程中持续提供相关协助。
4.乙方在贷款合同签订后，