二零二五民间房屋抵押贷款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五民间房屋抵押贷款合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方向乙方申请贷款，贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据乙方规定执行。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款计划

甲方应在贷款期限内，每月偿还等额的本金和利息，具体还款计划由乙方制定。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值为______元。

2.抵押物登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

本合同在贷款全部偿还完毕后终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并有权要求乙方按照实际还款时间调整剩余贷款的利率。

有权在贷款期限内要求乙方提供贷款使用的相关指导和帮助。

义务：

按照合同约定及时、足额偿还贷款本息。

提供乙方要求的相关证明文件和资料，协助乙方进行贷款管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取贷款利息。

有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法。

义务：

在合同期限内向甲方提供贷款服务。

按照合同约定，合理调整贷款利率。

六、贷款担保

1.担保方式

本贷款采用房屋抵押担保方式。

2.抵押物评估

乙方委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。

3.抵押登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押房屋办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

七、贷款使用与管理

1.贷款用途

甲方应将贷款用于合法的、约定的用途，不得用于非法活动。

2.使用监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，如发现贷款被用于非法或违规用途，乙方有权采取必要的措施。

八、贷款终止

1.贷款提前偿还

甲方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知乙方，并按照合同约定支付提前偿还的利息。

2.贷款逾期终止

如甲方连续______个月（具体时长）未偿还贷款本息，乙方有权提前终止贷款合同，并采取法律手段追回贷款本息。

3.贷款合同终止

在贷款全部偿还完毕后，本贷款合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代