租赁商铺协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁商铺协议书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.使用与维护
8.1使用范围
8.2维护责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3法律适用
14.合同生效及终止
14.1生效日期
14.2终止日期
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《租赁商铺协议书》。
1.1.2“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。
1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的当事人。
1.1.4“出租方”指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的人。
1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.6“押金”指承租方为保障租赁物安全及履行合同义务而支付给出租方的保证金。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语或特定用语，应按照本条所列定义进行解释。
1.2.2如合同中未对特定用语进行定义，则应按照通常理解或行业惯例进行解释。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方全称]
2.1.2出租方地址：[出租方地址]
2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]
2.1.4联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方全称]
2.2.2承租方地址：[承租方地址]
2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]
2.2.4联系电话：[联系电话]
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.1.1租赁物名称：商铺
3.2租赁物地址
3.2.1租赁物地址：[具体地址]
3.3租赁物面积
3.3.1租赁物面积：[具体面积]平方米
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
4.2.1租赁终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金金额：[具体金额]元/月
5.2支付方式
5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。
5.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3支付时间
5.3.1支付时间：每月[具体日期]前
6.租金调整
6.1调整条件
6.1.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。
6.2调整方式
6.2.1调整后的租金应为市场租金的平均值。
6.2.2调整后的租金应书面通知承租方。
6.3调整通知
6.3.1出租方应在调整租金前至少[具体天数]天书面通知承租方。
7.押金及退还
7.1押金金额
7.1.1押金金额：[具体金额]元
7.2押金退还条件
7.2.1承租方在租赁期限届满且无违约行为的情况下，有权要求退还押金。
7.3押金退还方式
7.3.1出租方应在租赁期限届满后[具体天数]内退还押金。
8.使用与维护
8.1使用范围
8.1.1承租方仅可使用租赁物进行合法的商业活动。
8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
8.2维护责任
8.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。
8.2.2承租方应保持租赁物处于良好状态，不得损坏或故意破坏租赁物。
8.3维修费用
8.3.1因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。
8.3.2因承租方不当使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金。
9.1.2承租方违反租赁物使用规