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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺房租赁协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产结构
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限调整
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.房产使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用
8.房产保险
8.1保险责任
8.2保险费用
8.3保险期限
9.房产转让与抵押
9.1房产转让
9.2房产抵押
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
14.3其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“出租方”指拥有商铺房产所有权的甲方。
1.1.2本合同中，“承租方”指租赁商铺房产的乙方。
1.1.3本合同中，“商铺房产”指位于[具体地址]的商铺房产，房产证号为[房产证号]。
1.1.4本合同中，“租赁期限”指从[开始日期]至[结束日期]。
1.1.5本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的金额。
1.2解释
1.2.1本合同中，除非上下文另有规定，所有金额均以人民币计算。
1.2.2本合同中，所有日期均以公历计算。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方名称]
2.1.2出租方地址：[出租方地址]
2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]
2.1.4联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方名称]
2.2.2承租方地址：[承租方地址]
2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]
2.2.4联系电话：[联系电话]
3.租赁房产信息
3.1房产地址
3.1.1房产具体地址：[具体地址]
3.1.2房产所在区域：[所在区域]
3.2房产面积
3.2.1房产总面积：[面积单位][面积数值]
3.2.2房产使用面积：[面积单位][面积数值]
3.3房产结构
3.3.1房产层数：[层数]
3.3.2房产户型：[户型描述]
3.3.3房产装修情况：[装修情况描述]
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.1.1租赁开始日期：[具体日期]
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁结束日期：[具体日期]
4.3租赁期限调整
4.3.1租赁期限调整需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.1.1租金总额：[金额数值]元/月
5.2租金支付方式
5.2.1租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]
5.2.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金
5.3其他费用
5.3.1水电费：由承租方按实际使用情况支付
5.3.2物业管理费：由承租方按物业管理费标准支付
6.房产使用
6.1使用范围
6.1.1承租方仅限于合法商业用途使用商铺房产
6.2使用限制
6.2.1承租方不得将商铺房产用于违法活动
6.2.2承租方不得擅自改变商铺房产的结构和用途
6.3使用责任
6.3.1承租方负责保持商铺房产的完好状态，并承担因使用不当造成的损失
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.1.1出租方负责商铺房产主体结构的维修和保养
7.2承租方维修责任
7.2.1承租方负责商铺房产内部设施的维修和保养
7.3维修费用
7.3.1主体结构维修费用由出租方承担
7.3.2内部设施维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致损坏，则由出租方承担维修费用
8.房产保险
8.1保险责任
8.1.1出租方应负责对商铺房产进行保险，保险金额应不低于商铺房产的重建价值。
8.1.2保险范围应包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害和意外事故。