二零二五版个人简单房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人简单房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称：______
房屋规格：______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限由双方另行协商确定。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付时间由双方另行协商确定。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2.使用要求
乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还租金。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状并赔偿甲方损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务：
保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋的损坏。
提供租赁合同约定的房屋附属设施和设备。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权。
有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。
义务：
按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和必要设施的更新。
2.维修责任
乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
甲方在房屋出现不可抗力导致的损坏时，应负责修复。
七、租赁期满或合同解除
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______天通知甲方。
甲方应在接到乙方通知后______个工作日内办理退房手续。
2.合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行