二零二五版简单房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，具体地址为______。

房屋结构为______，面积______平方米，层高______米。

房屋内部设施包括______。

2.使用要求

乙方租赁该房屋仅用于______用途。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行装修改造。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，如有问题应在______日内通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______日内将房屋恢复原状并交还甲方。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

2.双方应相互尊重，不得干扰对方正常生活。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

有权在租赁期限内根据房屋状况和市场需求调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期限内保证房屋的居住安全和正常使用。

维护房屋的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后获得房屋的退还。

义务：

依照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.突发事件处理

如遇房屋损坏或突发事件，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行处理。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自