二零二五商铺房屋租赁合同简单.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺房屋租赁合同简单
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋的具体用途为______（如商铺、办公室等）。
2.房屋质量要求
甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关标准，并满足乙方正常经营的需求。
甲方应保证房屋的设施齐全，包括但不限于水电、消防、卫生等设施。
乙方在租赁期间如因房屋质量问题导致经营受损，甲方应承担相应责任。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。
乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与退房
1.交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。
2.退房
租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋的原状，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿。
四、其他约定
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的商铺进行合理管理和监督，确保商铺的使用符合相关法律法规。
有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法权益。
在租赁期间，保持商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
有权在租赁期满后获得租赁商铺的返还。
义务：
按时支付租金，并按照合同约定合理使用商铺。
不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租、转借他人使用。
六、租金支付
1.租金金额
本合同租金为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。
2.支付时间
乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
七、租赁期限
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前，双方如无异议，可续签租赁合同。
八、合同解除
1.合同解除条件
2.解除程序
双方协商一致后解除合同，并书面通知对方。
乙方解除合同时，应提前______个月通知甲方。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营状况等）予