二零二五版买卖房屋定金合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版买卖房屋定金合同模板
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______（具体地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______（具体地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
乙方保证所提供的房屋信息真实准确，且不存在任何权属纠纷。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备相应的产权证书，且房屋结构、设施设备等符合国家相关标准。
乙方保证房屋在交付使用时，不存在质量问题，包括但不限于漏水、渗水、地基沉降等。
乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的维修或损失。
二、房屋价格与定金
1.房屋价格
房屋1的价格为______元/平方米，房屋2（如有）的价格为______元/平方米。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。
2.定金金额与支付方式
甲方需向乙方支付定金______元作为购房意向金。
定金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署交付确认书。
2.交付地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未在约定时间内支付定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
如甲方在签订合同后要求解除合同，乙方有权要求甲方支付定金作为违约金。
2.乙方违约责任
如乙方提供的房屋信息不真实或存在权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。
如乙方未在约定时间内交付房屋，乙方应支付______元/天的违约金，直至交付房屋为止。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与房屋的交付和验收。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金和购房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房屋交付与验收
1.交付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署交付确认书。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.定金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元。
2.购房款支付
在房屋交付并验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的购房款。
3.尾款支付
在办理房屋过户手续并取得产权证后，甲方应在______个工作日内支付剩余的尾款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同