二零二五房屋定金合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋定金合同模板
甲方（定金支付方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（定金接收方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、小区等）。
房屋2（如有）：名称为______，位于______。
乙方保证房屋符合国家相关法律法规及甲方特定要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在交付使用前，不存在因房屋质量问题导致的居住风险。
二、定金金额与支付方式
1.定金金额
甲方支付给乙方的定金金额为______元。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定账户。
三、房屋交付时间与条件
1.交付时间
乙方应在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。
对于交付期限的延长，双方应另行协商并签订补充协议。
2.交付条件
房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定的质量要求，并完成所有必要的装修和配套设施。
甲方在收到房屋并验收合格后，应支付剩余房款。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元/天。
若甲方未按合同约定支付定金或房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元/天。
2.争议解决
双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整定金金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定完成购房手续。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定收取定金后，有权要求甲方按照约定完成购房手续。
如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方返还定金，并要求甲方承担相应责任。
义务：
确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、权属清晰等。
在合同约定的期限内完成房屋过户手续，并将房屋产权过户至甲方名下。
六、房屋查验与确认
1.查验方式
甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行查验，可以采用自行查验或委托第三方机构查验的方式。
乙方应配合甲方的查验工作，并提供必要的资料和信息。
2.确认标准
确认标准以本合同约定的房屋条件、位置、面积等要求以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。
七、付款方式与期限
1.定金支付
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的定金金额，即______元（大写：______）。
2.房款支付
在完成房屋过户手续后，甲方应在______个工作日内支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.尾款支付
在甲方完成所有购房手续且乙方确认房屋符合合同约定后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付定金金额的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同约定的定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同约定的