二零二五商铺返租协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺返租协议合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺返租描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.返租期限

本协议约定的商铺返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.返租费用

乙方同意将商铺返租给甲方，返租费用为每年______元，共计______元。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为______（单位）。

材料2（如有）：数量为______（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方返租的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。

有权在返租期限内要求乙方保持商铺的完好状态，并按照约定进行维修。

义务：

按照协议约定支付返租费用，并按时缴纳相关税费。

对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付返租费用。

有权在返租期满后收回商铺，并要求甲方搬离。

义务：

保持商铺的完好状态，并承担日常维护和保养责任。

在返租期间不得将商铺转租或抵押给第三方。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

甲方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规和商业道德。

2.商铺管理

乙方应负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。

七、付款方式与期限

1.返租费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首期返租费用，即______元（大写：______）。

2.期中支付

在返租期间，甲方应按照协议约定的时间支付返租费用。

3.期末支付

在返租期满后，甲方应支付一期返租费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付返租费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定维护商铺，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

若乙方在返租期满后未按时收回商铺，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。