2025版二手按揭房屋买卖协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手按揭房屋买卖协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.协议双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状
4.按揭贷款
4.1按揭贷款机构
4.2贷款额度与期限
4.3还款方式
5.交易价格与支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交房与验收
6.1交房时间
6.2验收标准
6.3验收程序
7.产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定
11.1税费承担
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签订与生效
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
13.合同变更与解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。
1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方。
1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.4“按揭贷款”指买受方为购买房屋而向银行或其他金融机构申请的贷款。
1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。
1.1.6“交房”指出卖方将房屋及相关权利和义务转移给买受方的行为。
1.1.7“验收”指买受方在交房后对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的行为。
1.2合同解释
1.2.1本合同以书面形式为准，任何口头协议均无效。
1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于买受方的原则进行解释。
2.协议双方
2.1出卖方信息
出卖方全称：[出卖方全称]
出卖方地址：[出卖方地址]
出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]
出卖方联系电话：[出卖方联系电话]
2.2买受方信息
买受方全称：[买受方全称]
买受方地址：[买受方地址]
买受方联系人：[买受方联系人姓名]
买受方联系电话：[买受方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：[具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
房屋他项权利：[房屋他项权利]
3.3房屋现状
房屋现状描述：[房屋现状描述]
4.按揭贷款
4.1按揭贷款机构
贷款机构名称：[贷款机构名称]
4.2贷款额度与期限
贷款额度：[贷款额度]
贷款期限：[贷款期限]
4.3还款方式
还款方式：[还款方式]
5.交易价格与支付方式
5.1房屋交易价格
房屋交易价格：[交易价格]
5.2付款方式
付款方式：[付款方式]
5.3付款时间
付款时间：[付款时间]
6.交房与验收
6.1交房时间
交房时间：[交房时间]
6.2验收标准
验收标准：[验收标准]
6.3验收程序
验收程序：[验收程序]
7.产权过户
7.1过户时间
过户时间：[过户时间]
7.2过户费用
过户费用：[过户费用]
7.3过户手续
过户手续：[过户手续]
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.1.1出卖方保证