2025版房屋买卖定金标准合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖定金标准合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物信息

2.定金支付与退还

2.1定金支付方式

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件

2.4定金退还流程

3.房屋买卖基本条件

3.1房屋权属

3.2房屋用途

3.3房屋面积

3.4房屋现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格

4.3支付方式及时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋接收流程

5.4验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理责任

6.2过户手续办理时间

6.3过户费用承担

7.产权过户登记

7.1登记办理流程

7.2登记费用承担

7.3登记时间

8.交易税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式

8.3税费支付时间

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式及标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：

第二条合同签订日期与地点

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

第三条合同标的物信息

3.1房屋位置：____市____区____街道____号

3.2房屋权属：出卖方拥有该房屋的完全产权

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋面积：____平方米

3.5房屋现状：房屋结构完好，设施齐全

第四条定金支付与退还

4.1定金支付方式：买受方应于合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____元。

4.2定金支付时间：____年____月____日

4.3定金退还条件：

4.3.1买受方因不可抗力原因无法履行合同；

4.3.2出卖方未按合同约定履行交付房屋义务；

4.4定金退还流程：买受方提出退还定金申请，出卖方在收到申请之日起____个工作日内退还定金。

第五条房屋买卖基本条件

5.1房屋权属：出卖方保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

5.2房屋用途：买受方购买该房屋仅用于自住，不得用于商业用途。

5.3房屋面积：合同约定的房屋面积为____平方米，以实际测量面积为准。

5.4房屋现状：出卖方保证房屋结构完好，设施齐全，无重大瑕疵。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格确定方式：双方经协商一致，确定交易价格为人民币____元。

6.2交易价格：人民币____元。

6.3支付方式及时间：

6.3.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；

6.3.2买受方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%；

6.3.3买受方应于房屋过户登记后支付房屋总价款的____%。

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付条件：出卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括房屋结构完好，设施齐全，无重大瑕疵。

7.2房屋交付时间：____年____月____日。

7.3房屋接收流程：

7.3.1买受方在约定的时间内到达交付地点；

7.3.2买受方对房屋进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向出卖方提出；

7.3.3验收合格后，买受方签署房屋接收确认书。

第八条交易税费承担

8.1.1契税：按房屋成交价的____%征收；

8.1.2土地增值税：按房屋成交价的____%征收；

8.1.3印花税：按房屋成交价的____元/平方米征收；

8.1.4其他税费：根据实际情况，双方另行协商确定。

8.2税费承担方式：税费由买受方承担，出卖方应协助买受方办