房屋买卖定金合同范本7篇.docx

房屋买卖定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构类型：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋权属证明：____________________

2.乙方已经对房屋进行了实地查看，对房屋状况、产权情况及其他相关事项已经充分了解并认可。

第二条交易定金

1.乙方在合同签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付后，如甲方违约不履行合同，定金应双倍返还给乙方；如乙方违约不履行合同，定金则不予退还。

第三条房屋买卖交易流程

1.甲乙双方在本合同签订后，应按照相关法律法规及政策规定，提供所需材料并办理房屋权属转移登记手续。

2.甲乙双方应当在办理房屋权属转移登记手续前，结清房屋相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费等）。

3.甲乙双方应当在办理房屋权属转移登记手续后，共同办理房屋交接手续。

第四条违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如因一方违约导致合同无法履行或解除，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

2.除本合同第二条规定的定金责任外，如甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付违约金。

第五条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条合同签订时间

本合同签订时间为：____年__月__日。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

附件：1.房屋权属证明及相关文件；2.甲乙双方身份证复印件。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（居间方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：_________

2.房屋建筑面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.房屋结构：_________

5.房屋附属设施：_________

二、房屋买卖定金条款

1.乙方同意向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为购买该房屋的定金。定金支付后，甲方不得再将该房屋出售给第三方。

2.定金支付时间：乙方在本合同签订之日起_________日内向甲方支付定金。

3.定金退还条款：若甲乙双方协商解除本合同，甲方应在乙方返还房屋并结清相关费用后，将定金退还乙方。

三、房屋买卖主要条款

1.房屋价格：甲、乙双方约定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_________日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：