2025版购房合同补充协议书详细范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购房合同补充协议书详细范本
本合同目录一览
1.协议签订
1.1协议生效条件
1.2协议生效时间
1.3协议解除条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.付款方式及期限
3.1付款方式
3.2付款期限
3.3付款节点
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付手续
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋权属转移
6.1权属转移时间
6.2权属转移手续
6.3权属转移税费
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效时间
10.3生效方式
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：房屋权属证明
11.3附件三：其他相关证明材料
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定效力
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋权属证明
14.3附件三：其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.协议签订
1.1协议生效条件
1.1.1卖方已取得房屋所有权证；
1.1.2买方已支付首付款；
1.1.3双方已就房屋交付、质量、权属转移等事项达成一致。
1.2协议生效时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具体生效时间为____年____月____日。
1.3协议解除条件
1.3.1协议任何一方未履行本协议约定的义务，经另一方书面通知后____日内仍未履行；
1.3.2协议履行过程中发生不可抗力，导致协议无法继续履行；
1.3.3协议履行过程中，一方违反法律法规，被相关行政机关依法查处。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于____市____区____路____号____室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋为____层____室____厅____卫结构。
2.4房屋用途
房屋用途为____，不得用于____。
3.付款方式及期限
3.1付款方式
3.1.1首付款：____万元，于协议签订之日起____日内支付；
3.1.2尾款：____万元，于房屋交付前____日内支付。
3.2付款期限
3.2.1首付款：____日内；
3.2.2尾款：____日内。
3.3付款节点
3.3.1首付款支付节点：____年____月____日；
3.3.2尾款支付节点：____年____月____日。
4.房屋交付
4.1交付时间
卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。
4.2交付条件
4.2.1房屋已取得所有权证；
4.2.2房屋结构安全，无安全隐患；
4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。
4.3交付手续
4.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
4.3.2双方应共同办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。
5.房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如有质量问题，卖方应负责维修。
5.2维修责任
5.2.1房屋交付后____年内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；
5.3维修费用承担
5.3.1维修费用由责任方承担；
5.3.2双方另有约定的，从其约定。
6.房屋权属转移
6.1权属转移时间
卖方应于____年____月____日前将房屋所有权证过户至买方名下。
6.2权属转移手续
6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；
6.2.2双方应共同到房屋登记机构办理房屋产权过户手续。
6.3权属转移税费
6.3.1房屋权属转移税费由买方承担；
6.3.2双方另有约定的，从其约定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本协议的争议解决机构为__