买二手房公积金贷款买卖合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
买二手房公积金贷款买卖合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3贷款银行信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权情况
2.5房产抵押情况
2.6房产交易税费
3.贷款情况
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款审批流程
4.付款方式及时间
4.1首付款支付方式
4.2首付款支付时间
4.3住房公积金贷款申请及审批
4.4付款违约责任
5.房产交付
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产交付违约责任
6.房产过户
6.1房产过户手续
6.2房产过户费用
6.3房产过户时间
6.4房产过户违约责任
7.产权登记
7.1产权登记申请
7.2产权登记费用
7.3产权登记时间
7.4产权登记违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除违约责任
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效法律效力
12.合同附件
12.1附件一：房产买卖合同
12.2附件二：贷款合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
14.1合同附件的效力
14.2合同未尽事宜的处理
14.3合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：_________
（2）身份证号码：_________
（3）联系方式：_________
1.2买受人信息
（1）姓名：_________
（2）身份证号码：_________
（3）联系方式：_________
1.3贷款银行信息
（1）银行名称：_________
（2）贷款审批部门：_________
（3）联系方式：_________
2.房产基本情况
2.1房产位置
（1）具体地址：_________
（2）所在区域：_________
2.2房产面积
（1）建筑面积：_________平方米
（2）使用面积：_________平方米
2.3房产用途
（1）住宅
（2）商住两用
（3）其他（请注明）：_________
2.4房产产权情况
（1）产权性质：_________
（2）产权证号：_________
2.5房产抵押情况
（1）是否已抵押：_________
（2）抵押权人：_________
（3）抵押物价值：_________
2.6房产交易税费
（1）契税：_________
（2）印花税：_________
（3）其他税费：_________
3.贷款情况
3.1贷款金额
（1）贷款总额：_________
（2）首付款金额：_________
3.2贷款期限
（1）贷款期限：_________年
（2）还款方式：_________
3.3贷款利率
（1）贷款利率：_________
（2）计息方式：_________
3.4还款方式
（1）等额本息
（2）等额本金
（3）其他（请注明）：_________
3.5贷款审批流程
（1）提交贷款申请
（2）银行审核
（3）贷款发放
4.付款方式及时间
4.1首付款支付方式
（1）现金支付
（2）转账支付
（3）其他（请注明）：_________
4.2首付款支付时间
（1）支付时间：_________
4.3住房公积金贷款申请及审批
（1）提交贷款申请
（2）银行审核
（3）贷款发放
4.4付款违约责任
（1）逾期付款的违约金为________%
（2）逾期付款超过________日，出卖人有权解除合同
5.房产交付
5.1房产交付时间
（1）交付时间：_________
5.2房产交付条件
（1）房产权属清晰
（2）无任何权利瑕疵
（3）交付的房产符合合同约定
5.3房产交付违约责任
（1）逾期交付的违约金为________%
（2）逾期交付超过________日，买受人有权解除合同
6.房产过户
6.1房产过户手续
（1）提交过户申请
（2）办