二零二五一楼店面及二楼租赁契约书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五一楼店面及二楼租赁契约书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
租赁物的质量应满足甲方正常经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方经营困难或安全事故。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，甲方应按时足额支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。
甲方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。
2.交房地点
乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、租赁物的使用与维护
1.使用要求
甲方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
甲方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃租赁物。
2.维护责任
甲方在使用过程中如造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任，并支付维修费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据自身经营需求调整租赁物的使用方式，但应遵守租赁合同的约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供租赁物使用过程中必要的协助，如遵守租赁物的使用规定等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。
对甲方提供的与租赁物相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
根据租赁合同约定，甲方应按月支付租金，每月______日前支付，具体支付方式由双方另行书面约定。
3.尾款
租赁期满后，如无违约行为，甲方应按照合同约定支付剩余租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免