房地产租赁契约二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产租赁契约二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。
租赁物的质量应满足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。
租金总额为______元（大写：______），乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
2.交付地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、租赁物的维护与使用
1.维护责任
乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。
乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，应事先取得甲方书面同意。
2.使用责任
乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权在乙方违约的情况下，依照法律规定和合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。
义务：
按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。
对乙方在租赁期间产生的合理损失负责赔偿。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有居住权。
有权要求甲方履行合同义务，如维修房屋等。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋的检查与维护
1.检查方式
乙方在入住时应对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。
甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认房屋状况。
2.维护标准
维护标准以合同约定的房屋状况及国家相关标准为准。
如发现房屋存在问题，甲方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行维修。
七、付款方式与期限
1.租金支付
乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.房屋维护费用
房屋的正常维护费用由乙方承担，如遇房屋重大维修，双方另行协商。
3.租金退还
若乙方提前解除合同，甲方应在核实房屋状况后______个工作日内退还乙方剩余租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未履行维修义务，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、