2025独家代理二手房合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025独家代理二手房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方联系方式
1.3双方法定代表人
2.代理事项及范围
2.1代理事项
2.2代理范围
3.代理期限
3.1代理开始时间
3.2代理结束时间
4.代理费用
4.1代理费用总额
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.代理权限
5.1代理权授予
5.2代理权限制
6.代理责任
6.1代理人责任
6.2代理机构责任
7.房源信息
7.1房源基本情况
7.2房源产权信息
7.3房源交易信息
8.交易流程
8.1签约流程
8.2付款流程
8.3过户流程
9.佣金及税费
9.1佣金比例
9.2税费承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（委托方）：________
地址：________________
乙方（代理方）：________
地址：________________
1.2双方联系方式
甲方联系电话：________________
乙方联系电话：________________
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：________
乙方法定代表人：________
2.代理事项及范围
2.1代理事项
乙方接受甲方的委托，负责代理甲方出售位于________的二手房。
2.2代理范围
乙方代理范围包括但不限于：
1.代表甲方与有意向的购房者进行洽谈；
2.协助甲方与购房者签订购房合同；
3.协助甲方办理房屋过户手续；
4.协助甲方办理相关税费缴纳事宜。
3.代理期限
3.1代理开始时间
本合同代理期限自________年________月________日起开始。
3.2代理结束时间
本合同代理期限至________年________月________日止。
4.代理费用
4.1代理费用总额
本合同代理费用总额为人民币________元。
4.2代理费用支付方式
代理费用支付方式为：
1.甲方应在签订本合同后________个工作日内支付乙方代理费用总额的________%；
2.剩余的________%代理费用，甲方应在成交后________个工作日内支付给乙方。
4.3代理费用支付时间
代理费用支付时间为：
1.首次支付时间：签订本合同后________个工作日内；
2.第二次支付时间：成交后________个工作日内。
5.代理权限
5.1代理权授予
甲方授权乙方以甲方名义进行本合同约定的代理事项。
5.2代理权限制
乙方在行使代理权时，应遵守法律法规及本合同约定，不得超越甲方授权范围。
6.代理责任
6.1代理人责任
乙方在代理过程中，因自身原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.2代理机构责任
乙方所属代理机构对乙方在代理过程中的行为承担连带责任。
7.房源信息
7.1房源基本情况
房屋位于________，建筑面积________平方米，户型________，楼层________。
7.2房源产权信息
房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
7.3房源交易信息
房屋交易价格为人民币________元，付款方式为________。
8.交易流程
8.1签约流程
1.乙方根据甲方提供的房源信息，寻找潜在购房者；
2.乙方与潜在购房者进行洽谈，达成初步购房意向；
3.乙方协助甲方与购房者签订《房屋买卖合同》；
4.乙方协助甲方与购房者办理房屋过户手续。
8.2付款流程
1.购房者按照《房屋买卖合同》约定支付定金；
2.购房者按照合同约定支付首付款；
3.购房者按照合同约定支付尾款；
4.乙方协助甲方收取购房款。
8.3过户流程
1.乙方协助甲方准备过户所需材料；
2.乙方陪同甲方前往相关部门办理房屋过户手续；
3.乙方协助甲方领取新产权证。
9.佣金及税费
9.1佣金比例
本合同佣金比例为成交价的________%。
9.2